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城市商业综合体建筑空间设计探析

2021-08-17 14:52 来源:空间设计论文 有人参与在线咨询

摘要:城市商业综合体的建筑设计需要与商业运营投资计划同时进行,这不仅为商业综合体的商业运作奠定了基础,而且也是商业综合体项目成功的关键。我认为作为一个复杂的设计群体,商业综合体有其独特的设计方法。作为设计师,我们应该以人为本,从多方面、多角度考虑,为业主着想。这是商业设计的核心概念。基于此,本篇文章对城市商业综合体建筑空间设计进行研究,以供参考。

关键词:城市;商业综合体建筑;空间设计

0引言

商业因其多元化的便民服务功能及所能容纳日常活动的丰富性成为市民公共生活的重要空间载体。近几年,我国的商业综合体正处于快速发展阶段,在各一线城市已形成规模,并向二三线城市快速扩张。

1现代城市商业综合体建筑特点

1.1外部特点

商业综合体建筑与城市综合体有着非常密切的关系,因此商业综合体建筑的外部设计通常需要考虑城市总体规划,并在建筑外部设计中保持与城市总体规划的整体统一[1]。此外,它还具有集约性、可达性和功能复杂性的特点。在现代城市建设中,商业综合体建筑往往位于交通发达、功能集中的地区,交通可达性高。大部分商业综合体建筑都位于城市中心,能够发挥商业活动的作用,成为城市的代表性符号。商业综合体建筑内人口流量大,功能区复杂多变,建筑风格与城市有显著的统一性[2]。在商业综合体建筑中,通常有一个相对完整的工作和生活配套运营体系,对城市的创新和发展具有重要意义。

1.2功能成本分析

在现在的城市建设中建设商业综合体,不仅可以给人们平常生活和休闲娱乐的时候提供方便的条件,而且可以很好地促进我国城市经济条件的创新和发展。现在这个阶段,我国城市化进程加快,商业综合体建设成为城市建设的重要内容,还是城市建设化的衡量标准。商业综合体包含的面非常广,非常全面,包括酒店、娱乐、公务、商务、公寓、办公等多方面,展示了建筑体系的综合特征。在商业综合体建筑中,这些功能之间存在着相互依存的相关联系,他们之间有着很密不可分的联系,这样也体现了商业综合体在城市建设中的重要价值。从现在来看,城市人口不断的增多,导致对于城市用地也越来越紧张。现在对于这样的发展,商业综合体建筑设计可以实现土地的节约利用[3]。并依据城市发展,有必要的将有用的建筑予以借鉴不同时期商业建筑的功能和特点,增强建筑内部工业的凝聚力,进而提高现代城市综合体的建设率,创造价值,提高城市建设的创新与发展。

1.3内部特征

综合建筑的重要价值体现在现在的城市商业综合体建筑室内设计。概而论之,复杂建筑的内部需要有大尺度的空间、过道树型的交通系统、微观的城市景观设计、高科技综合设施的应用。建筑内部空间足够大可以更好地满足城市范畴的需要,也能充分满足对商业建筑内部的功能需求。相对于其他来说商业综合体的空间要求大一点,因此需要配备出入口树交通系统,以充分满足商业综合体内人们的交通需求[4]。综合楼内部配备高科技、高智能化的综合设施。室内微景观设计精美典雅,能为建筑内部营造良好的环境和氛围。

2城市商业综合楼电气设计

供配电设计中要做到为了达到工程的整体节能效果,必须对供配电系统进行科学的设计。在设计中,根据实际情况采用需求系数法计算负荷,使设计结果更加准确。根据供电可靠性和停电可能对经济性的影响,将电力负荷分为一级、二级和三级[5]。按130kW·H/m2电耗估算,总装机容量约为14900kw。用电要求更符合目前商业建筑的整体运行,能更好地满足大量餐饮配置的需要和变压器的实际运行负荷率,也在经济运行范围内,整个工程具有良好的节能效果。充分考虑负荷中心的影响,选择变电站的位置。变电所尽量布置在大容量用电区域的中心,缩短供电服务半径,使供电服务半径小于200m。考虑变压器容量对变压器长期运行的影响,减少了变压器在低负荷和高负荷下的运行时间,使变压器能在经济负荷下运行。本工程选用树脂真空浇注节能型scb13干式变压器。能效等级参照一级标准,设置强迫风冷系统。变压器的空载损耗和负载损耗满足GB20052《三相配电变压器能效限定值和节能评价值》节能标准的要求。与scb10变压器相比,运行可节约电能约20%~30%。在低压侧设置无功集中补偿,补偿后的功率因数可达到0.93~0.95左右,尽可能减少无功造成的功率损失。对于装有广告灯箱、LED屏、可控硅调光设备等谐波发生设备的商业建筑,设置谐波抑制装置,将低压侧电压、电流的总谐波畸变率控制在较低水平。在选择配电电缆时,应充分考虑经济性原则,在满足使用功能的同时,达到总成本最低的目的。控制干线的电压降不大于2%,支线的电压降不大于3%,以避免因低于设计值而增加线损,避免电气设备电压过低导致电机转矩和光源发光效率降低,减少不必要的电力浪费[6]。

3城市商业综合体建筑空间设计浅析

3.1园林设计

商业项目的设计不仅要含有建筑结构设计,还要包含室内设计和园林设计。自从迈入21世纪以来,人们越来越享受生态休闲。在做生意的时候,要考虑到阳光、空气和自然的密切接触,用透视的方式产生良好的互动,让消费者与自然(阳光、空气、绿色植物)有密切的接触,感到轻松、休闲,从而带动商圈的消费。在结合景观设计的同时,做好单体建筑之间的衔接也至关重要。在设计中,各单体建筑以廊道形式连接,满足人们购物时的便捷交通流。在楼道的设计中,需要考虑很多因素,如楼道的结构处理是否影响现场的消防通道,两栋单体建筑之间的连接是否合理等。做好廊道连接、景观设计、美化环境也是商业综合体建筑设计的重要因素之一[7]。

3.2交通依赖型综合体业态组合

概而论之,这样的综合体一般情况下会位于城市新开发的区域或赐于中心位置区域,外边会是很好的,多方面的城市交通网络布局,地铁、公交车、私家车、自行车共享等都可以让人们离得远的,或者是近的能以自己的方式到达想去的地方,这些车辆可以在综合体附近,很快的,安全的把交通工具放置。中庭与共享空间的设计不知是建筑空间的节点,更是人流分布的枢纽,可以短暂停留,也可以缓慢行走。整个室内空间消费区也有自己的商业组合特点。为了实现消费价值最大化,大部分高层商铺和体育用品店都设在一楼。餐厅和娱乐商店将设在顶层。整个室内空间的中庭和共享空间既是交通流的关键点,还是是文化展示和公益活动的区域中心,进而使得综合体的文化内涵建设得到很好的促进。

3.3关于人性化化消费空间设计的关键

一个优秀并且复杂的室内空间会把人们的需求放在最突出的位置。细分消费者,就是在综合体中发现各种消费需求,并不断构建和完善。例如,对于处于哺乳期的妈妈来说,舒适方便的母婴室是不可或缺的辅助设施。因为它即能卫生间相连,并且保持了良好的独立的空间,所以他会把优质的妇幼辅助器具作为室内第一设备,使的妇幼安全得到了保证;室内柔和的灯光更好的保证宝宝们对光的适应;室内柔和的灯光也能保证母婴使用的安全;保证明度和色度的过渡色调比较平和,即能营造出相对安静的环境空间,缓解使用者的疲劳,又可以让使用者保持平和的心情。不同年龄段对于城市综合体的空间需求具有一定差异(表1)。对于中老年人来说,除了为老年人搭建通道,在服务空间中设计出相应的辅助工具和设施外,还可以从更微妙的角度展示出对老人的人文关怀。例如,导向装置设置如果在离交通流线最近的位置,假如是文字导向标志,字体可以适当放大,老适合中老年群体的生理特点。在以中老年人为目标人群的店铺中,可以设计鲜艳的色彩作为店铺的主色调。因为一个快乐祥和的气氛是非常重要的。简单宽敞的通道、天然材料制成的陈列柜和展位,不仅能唤起他们对商品的热爱和渴望。还能让他们的生活充满乐趣[8]。

3.4步移景异式地对各个场景进行精雕细琢

与传统的建筑设计采用整体统一的设计方法不同,商业空间往往站在人的尺度上,梳理出项目最重要的空间、最重要的环节和其他场景,如入口节点、空中花园、转换厅、立面转角等,然后一步一步地细化场景。每一个场景都是一幅独立的、完整的、独特的画面。不同的场景连接在一起,完成了整个项目独特的设计效果。

4结束语

总而言之,尤其近年来,城市商业综合体建筑在建筑设计上体现出来鲜明的特点:重视与街区互动,重视交通接驳与动线,重视空间体验感而不是单纯的效率,步移景异式地对各个场景进行精雕细琢,重视运用动感新颖的设计元素,重视绿化景观的精细化设计等。因此加强城市商业建筑空间整体设计研究具有重要的意义,本文对此进行了有效的分析,希望可以为相关工作学者提供一定参考。

作者:赵德明 单位:山东华科规划建筑设计有限公司

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